Пример оценки инвестиционной привлекательности участка
| Регион | Московская область |
| Площадь | 15 соток |
| Кадастровая стоимость | 3 000 000 ₽ |
| Рыночная стоимость | 7 500 000 ₽ |
| Способ приобретения | ПСПЗУ (аренда → выкуп) |
| Коэффициент выкупа | 15% (под ОКС) |
Лучшая стратегия: ПСПЗУ в аренду (ИЖС, ЛПХ, сад.) — переуступка
| Стратегия | Бюджет | Расходы | Прибыль | ROI |
|---|---|---|---|---|
| 🏆 ПСПЗУ аренда переуступка | 5 295 ₽ | 5 295 ₽ | +4 537 050 | 578% |
| ПСПЗУ аренда → выкуп | 1 064 295 ₽ | 1 064 295 ₽ | +2 465 705 | 231% |
| Торги аренда ИЖС | 176 500 ₽ | 1 500 250 ₽ | +2 029 750 | 135% |
| ПСПЗУ в собственность | 1 765 000 ₽ | 1 765 000 ₽ | +1 765 000 | 100% |
| Покупка на рынке | 3 530 000 ₽ | 3 530 000 ₽ | 0 | 0% |