Настоящий документ является публичной офертой в соответствии со ст. 435–437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Платформа FinZem — совокупность программных и аппаратных средств, включая веб-сайт, браузерное расширение, API и иные компоненты, обеспечивающие функционирование сервиса анализа земельных участков.
Лотометр — автоматизированный алгоритм оценки соответствия земельного участка заданным пользователем критериям, входящий в состав Платформы FinZem.
Методика FinZem — совокупность математических моделей, алгоритмов обработки данных и расчетных правил, разработанных Правообладателем для автоматизированного определения Рейтинга FinZem, Индекса FinZem и иных аналитических показателей. Описание Методики размещено на Сайте и является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Рейтинг FinZem — расчетный показатель, формируемый по Методике FinZem на основании введенных Пользователем данных и сведений из открытых источников.
Индекс FinZem — интегральный расчетный показатель привлекательности земельного участка, формируемый по Методике FinZem.
Аналитический отчет — сгенерированный Платформой документ (в веб-формате или формате PDF), содержащий результаты автоматизированной обработки данных по Методике FinZem.
Пользователь — дееспособное физическое лицо либо юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, принявшее условия настоящей Оферты и использующее функции Платформы FinZem.
Сайт — веб-сайт, расположенный по адресу https://finzem.ru, а также соответствующие поддомены.
Правообладатель — лицо, указанное в разделе «Реквизиты» настоящего Соглашения.
2.1. Настоящее Соглашение является публичной офертой Правообладателя, адресованной неограниченному кругу лиц.
2.2. Акцептом оферты считается первое из следующих действий, совершённое Пользователем:
2.3. С момента акцепта Соглашение считается заключённым в письменной форме (ст. 438 ГК РФ).
2.4. Пользователь подтверждает, что ознакомлен со всеми положениями настоящего Соглашения, Политикой обработки персональных данных, Описанием Методики FinZem и Правилами использования режима «Советник» до момента акцепта.
3.1. Правообладатель предоставляет Пользователю неисключительное право использования программного обеспечения FinZem на условиях простой (неисключительной) лицензии в течение срока действия настоящего Соглашения.
3.2. В рамках предоставляемого доступа Пользователь получает возможность:
3.3. Настоящее Соглашение не предоставляет Пользователю право на распространение, модификацию, декомпиляцию или иное использование исходного кода Платформы, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством.
3.4. Все права на результаты интеллектуальной деятельности, связанные с Платформой, включая Методику FinZem, принадлежат Правообладателю и не передаются Пользователю по настоящему Соглашению.
4.1. Платформа FinZem выполняет автоматизированную обработку данных, введенных Пользователем, и сведений из открытых источников.
4.2. В рамках обработки данных Платформа:
4.3. Все расчеты выполняются автоматически на основании формализованных алгоритмов. Методика FinZem едина для всех Пользователей и не предусматривает индивидуальной настройки алгоритмов под конкретного Пользователя.
4.4. Пользователь подтверждает, что осознаёт: данные из внешних источников (государственные реестры, торговые площадки) могут содержать ошибки, неточности или быть неактуальными на момент расчёта.
5.1. Платформа FinZem:
(а) не является оценочной деятельностью. Результаты, полученные с использованием Платформы, не являются отчетом об оценке в смысле Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и не могут использоваться в качестве официального заключения о стоимости объекта;
(б) не является юридической услугой. Платформа не анализирует правовые аспекты сделок, не проверяет юридическую чистоту объектов и не формирует правовых заключений;
(в) не является риелторской услугой. Платформа не оказывает услуг по поиску, подбору, сопровождению сделок с недвижимостью;
(г) не является инвестиционным советом. Показатели, рассчитанные Платформой, не являются инвестиционной рекомендацией в смысле Федерального закона «О рынке ценных бумаг»;
(д) не представляет интересы Пользователя. Платформа не участвует в торгах, не подает заявки, не представляет интересы Пользователя перед третьими лицами;
(е) не принимает решения вместо Пользователя. Все решения, связанные с приобретением, арендой или иным использованием земельных участков, Пользователь принимает самостоятельно.
6.1. Правообладатель не гарантирует:
6.2. Платформа FinZem предоставляется на условиях «как есть» (as is). Правообладатель не гарантирует, что функции Платформы будут соответствовать любым конкретным целям Пользователя.
6.3. Правообладатель не несет ответственности за полноту, точность и актуальность данных, полученных из внешних источников, включая, но не ограничиваясь: данные государственных кадастров, реестров, торговых площадок.
6.4. Термин «прибыльная стратегия», используемый в интерфейсе Платформы, означает, что по результатам автоматизированного расчёта расчетный доход превышает расчетные расходы по данной стратегии. Термин не является гарантией получения прибыли в будущем.
7.1. Ответственность Правообладателя по настоящему Соглашению ограничивается стоимостью оплаченного Пользователем доступа к Платформе за период, в течение которого возникло основание для ответственности, но не более суммы, уплаченной Пользователем за последние 12 (двенадцать) месяцев. В случаях, когда ограничение ответственности прямо допускается законом, ответственность Правообладателя не может превышать указанного предела.
7.2. Пользователь самостоятельно принимает все решения, связанные с использованием результатов анализа, полученных с помощью Платформы.
7.3. Правообладатель не отвечает за действия государственных органов, органов местного самоуправления, торговых площадок и иных третьих лиц, связанные с предоставлением, арендой или продажей земельных участков.
7.4. Правообладатель не возмещает косвенные убытки, упущенную выгоду и иные расходы Пользователя, возникшие в связи с использованием или невозможностью использования Платформы.
8.1. Исключительные права на следующие результаты интеллектуальной деятельности принадлежат Правообладателю:
8.2. Никакие положения настоящего Соглашения не могут рассматриваться как передача исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности Пользователю.
8.3. Пользователь не вправе использовать товарные знаки, фирменное наименование и иные средства индивидуализации Правообладателя без его письменного согласия.
9.1. Доступ к функциям Платформы предоставляется на условиях предварительной оплаты (авансового платежа).
9.2. Пользователь может приобрести доступ в следующих формах:
9.3. Стоимость доступа указывается на Сайте и может быть изменена Правообладателем в одностороннем порядке. Изменение стоимости не распространяется на уже оплаченные периоды.
9.4. Оплата осуществляется способами, указанными на Сайте. Обязательство по оплате считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Правообладателя.
10.1. Пользователь вправе отказаться от использования Платформы и потребовать возврата средств в следующих случаях:
10.2. В иных случаях возврат средств осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с Законом «О защите прав потребителей» (для Пользователей — физических лиц).
10.3. Для возврата средств Пользователь направляет заявление на адрес электронной почты: legal@finzem.ru. Срок рассмотрения заявления — не более 10 (десяти) рабочих дней.
11.1. Правообладатель обрабатывает персональные данные Пользователя в соответствии с Политикой обработки персональных данных, размещенной на Сайте.
11.2. Принятием настоящей Оферты Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных в объеме и целях, предусмотренных Политикой обработки персональных данных.
11.3. Пользователь вправе потребовать удаления своих персональных данных и учётной записи, направив запрос на адрес legal@finzem.ru. Срок обработки запроса — 30 (тридцать) календарных дней.
11.4. Правообладатель принимает технические и организационные меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа.
11.5. Все данные обрабатываются исключительно на серверах, расположенных на территории Российской Федерации. Трансграничная передача персональных данных не осуществляется.
12.1. Соглашение вступает в силу с момента акцепта Пользователем и действует до момента расторжения.
12.2. Правообладатель вправе расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке без возврата оплаты в случае:
12.3. Пользователь вправе расторгнуть Соглашение в любой момент путём прекращения использования Платформы. Расторжение не влечёт возврата ранее уплаченных средств за уже использованный доступ.
12.4. При расторжении Соглашения доступ Пользователя к Платформе прекращается. Правообладатель вправе удалить данные Пользователя по истечении 3 (трёх) лет с момента расторжения, если иное не предусмотрено законом.
13.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Соглашения или в связи с ним, разрешаются путем переговоров и соблюдения обязательного претензионного порядка.
13.2. Претензия направляется на адрес электронной почты: legal@finzem.ru. Срок рассмотрения претензии — 30 (тридцать) календарных дней с момента её получения Правообладателем.
13.3. При недостижении согласия спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13.4. К настоящему Соглашению применяется материальное и процессуальное право Российской Федерации.
Правообладатель:
ИП Фамилия Имя Отчество
ИНН: 772985532847
ОГРН: 321774600726145
Адрес: г. Москва
Контактный адрес электронной почты: info@finzem.ru
Адрес для направления претензий и юридически значимых сообщений: legal@finzem.ru
Настоящее Соглашение действует совместно со следующими документами, являющимися его неотъемлемыми частями: