Деньги
Бюджет входа, обязательные расходы, возможная прибыль и ROI по каждому сценарию.
Что показывает расчёт
Стратегии
Сравнение до девяти вариантов: аренда, выкуп, торги, КФХ и другие сценарии.
Риски
Отдельно видны дополнительные затраты на дороги, коммуникации, благоустройство и подготовку.
Как это работает
1. Создаёте цель
Фиксируете задачу, бюджет и требования к земельному участку.
2. Добавляете участки
Собираете подходящие участки внутри одной цели.
3. Просчитываете сценарии
Проверяете варианты использования участка и финансовый результат.
4. Сравниваете
Сопоставляете готовые расчёты и выбираете сценарий.
Какие данные используются
- Регион, вид разрешённого использования и площадь участка.
- Кадастровая или рыночная стоимость, условия аренды или покупки.
- Параметры торгов, выкупа, коммуникаций и финансового плана.
Результат
Вместо одной общей оценки вы получаете сравнение сценариев и понимаете, из чего складывается каждый результат. Подробности о готовом документе собраны на странице PDF-отчёта.
Расчёт ФинЗем (FinZem) носит информационный характер, основан на выбранных исходных данных и не является инвестиционной рекомендацией. Стоимость и условия использования указаны в интерфейсе сервиса.