Как изменить ВРИ

Как изменить вид разрешённого использования

Когда нужно менять ВРИ: вы купили участок с ВРИ «для сельхозпроизводства», а хотите построить дом; ВРИ «для садоводства» не позволяет зарегистрироваться в доме; хотите открыть магазин на участке с ВРИ «ИЖС».

Порядок изменения:

1. Проверьте по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), какие ВРИ допустимы для вашего участка. Некоторые ВРИ могут быть основными (не требуют разрешения), условно разрешёнными (требуют публичных слушаний) или вспомогательными.
2. Если ВРИ входит в список основных — подайте заявление в администрацию.
3. Если условно разрешённый — пройдите публичные слушания.
4. Получите решение и закажите выписку из ЕГРН с новым ВРИ.

Стоимость: от 30 000 до 100 000 руб. (включая подготовку документов и госпошлину). Срок: 2–6 месяцев. Не каждый ВРИ можно изменить — это зависит от ПЗЗ вашего населённого пункта.

Проверьте возможность изменения ВРИ на нашем сервисе. Мы покажем, какие ВРИ доступны для вашего участка и сколько это будет стоить.