Как не купить участок с проблемами
Полезный порядок такой: запросите актуальную выписку ЕГРН, изучите ПЗЗ и градостроительные документы, сопоставьте данные с кадастровой картой, а затем осмотрите участок и уточните условия подключения сетей. ВРИ и категория задают рамки использования, но не заменяют проверку конкретных ограничений.
Нельзя заранее обещать, что проверка обнаружит все риски или займёт определённое время. Методика FinZem работает только с доступными и формализуемыми данными и не заменяет юридическую, кадастровую, техническую или инженерную экспертизу.
Отчёт FinZem может показать факторы внимания и состояние данных. Перед сделкой самостоятельно подтвердите существенные обстоятельства у правообладателей, органов власти и профильных исполнителей.