Расчёт экономики земельного участка
Для предварительной модели используют формулы: чистый результат = цена продажи − покупка − расходы; срок окупаемости = полная стоимость / расчётный годовой доход; маржа = (цена продажи − полная стоимость) / полная стоимость × 100%. Эти формулы не превращают прогнозную цену и расходы в фактические.
Проверяйте налоги, сроки владения, стоимость работ, простои и цену продажи. Ошибка в любом допущении изменит ROI и срок окупаемости.
FinZem автоматически формирует расчётные показатели по введённым данным. Результат не является точным прогнозом, финансовым советом или гарантией прибыли и должен проверяться по актуальным условиям.