Можно ли на этом участке реализовать мой план?
Например, на землях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) можно построить дом, но нельзя открыть магазин. На землях ЛПХ (личное подсобное хозяйство) можно строить дом в границах населённого пункта, а за его пределами — только сельхозпостройки. На землях сельхозназначения строительство жилого дома запрещено.
Изменение ВРИ возможно, но занимает 2–6 месяцев и стоит 30 000–100 000 руб. Процедура включает подачу заявления в местную администрацию, публикацию объявления, проведение слушаний и получение решения. Не каждый ВРИ можно изменить.
Проверьте ВРИ и категорию участка до покупки. Наш сервис автоматически определяет допустимые виды использования и предупреждает о возможных ограничениях.