Когда возможна прирезка: участок граничит с муниципальной землёй (не частной и не федеральной), прирезка не превышает предельные максимальные размеры (обычно не более 10% от исходной площади), прирезка не нарушает красные линии и не затрагивает земли общего пользования.
Порядок действий:
- Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка с учётом прирезки.
- Подайте заявление в администрацию о перераспределении земель.
- Администрация принимает решение (30 дней).
- Если решение положительное, закажите межевой план.
- Поставьте участок на учёт и зарегистрируйте право.
Стоимость прирезки: участок выкупается по кадастровой стоимости (часто в разы ниже рыночной). Кадастровые работы — 20 000–40 000 руб. Срок: 3–6 месяцев.
Прирезка — один из самых выгодных способов увеличить участок. Наш калькулятор покажет, сколько будет стоить прирезка конкретного участка и стоит ли она затрат.