Выкуп арендованного участка
Условия выкупа: договор аренды должен быть заключён на срок от 3 лет (для ИЖС — достаточно 3 лет аренды). Участок должен использоваться по назначению, без нарушений. Цена выкупа устанавливается региональным законом: в среднем 30–50% от кадастровой стоимости для ИЖС, 50–100% для коммерческих целей.
Порядок действий:
- Убедитесь, что участок может быть выкуплен (не ограничен в обороте).
- Подготовьте документы: договор аренды, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН.
- Подайте заявление в администрацию.
- В течение 30 дней администрация принимает решение.
- Заключите договор купли-продажи и зарегистрируйте право собственности.
Стоимость выкупа может быть в 2–3 раза ниже рыночной цены участка. Это делает аренду с последующим выкупом одной из самых выгодных стратегий получения земли.
Рассчитайте стоимость выкупа вашего арендованного участка на нашем калькуляторе.