Аренда земли у государства
Два способа: аренда через торги (аукцион — участвуют несколько претендентов, победитель платит наибольшую арендную плату) и аренда без торгов (ПСПЗУ — только для определённых целей: ИЖС, ЛПХ, садоводство, фермерство).
Ставки арендной платы:
- для ИЖС — 0,3–1,5% от кадастровой стоимости в год
- для сельхозземель — 0,3–0,6%
- для коммерческих целей — 1,5–3%
В 10 раз ниже рыночной аренды у частного собственника.
Срок договора аренды:
- до 49 лет для ИЖС
- до 20 лет для сельхозземель
- до 3 лет для коммерческих целей
По истечении срока арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора.
Рассчитайте арендную плату и стоимость выкупа участка на нашем калькуляторе. Сравните с покупкой аналогичного участка на рынке.