Наложение границ земельных участков
Причины наложения:
- некачественное межевание (кадастровый инженер ошибся в координатах)
- старые документы с неточными описаниями
- самовольный захват с последующей регистрацией
- ошибки при внесении данных в ЕГНН (человеческий фактор)
Последствия:
- невозможность совершения сделок с участком
- отказ в регистрации
- земельный спор с соседом
- риск сноса построек, оказавшихся на чужой земле
Как исправить:
- Закажите выписку из ЕГРН для проверки границ.
- Если обнаружено наложение — обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки заключения о реестровой ошибке.
- Подайте заявление в Росреестр об исправлении реестровой ошибки.
- Если Росреестр отказывается — обращайтесь в суд.
Срок исправления по согласованию: 1–3 месяца. Через суд: 6–12 месяцев. Важно: чем раньше обнаружена ошибка, тем проще её исправить.
Проверьте свой участок на наложение границ. Наш сервис автоматически сравнивает данные из ЕГРН и предупреждает о проблемах.