Почему участок не продаётся и что делать
Причины:
- завышенная цена (сравните с аналогами в радиусе 5–10 км)
- юридические проблемы (обременения, спорные границы, отсутствие документов)
- отсутствие инфраструктуры (нет электричества, подъезда, газа)
- неудачное расположение (далеко от города, плохая дорога, промышленное окружение)
Статегии повышения ликвидности:
- снижение цены (на 10–15% от текущей)
- устранение проблем (оформление подъезда, подключение коммуникаций)
- улучшение подачи (профессиональные фото, подробное описание, размещение на нескольких площадках)
- альтернативные форматы продажи (trade-in, рассрочка, продажа через аукцион)
Проведите аудит ликвидности участка. Мы поможем определить, что мешает продаже, и рассчитаем оптимальную цену. Это быстрее, чем ждать покупателя месяцами.