Последствия отсутствия межевания: вы не знаете точную площадь участка (фактическая может отличаться от документальной), рискуете захватом со стороны соседей (без координат сложно доказать границы), невозможен раздел или объединение участка, могут возникнуть проблемы при продаже (покупатель может потребовать межевание).
До 2018 года межевание было необязательным. Сейчас Росреестр рекомендует установить границы, а в некоторых случаях это обязательно:
- при разделе участка
- при совершении сделок с участками в садоводствах
- при уточнении местоположения границ
Как сделать: обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Стоимость: 15 000–40 000 руб. Срок: 2–4 недели. После изготовления межевого плана подайте его в Росреестр через МФЦ для внесения сведений в ЕГРН.
Рассчитайте стоимость межевания для вашего участка на нашем калькуляторе. Чем раньше вы установите границы, тем меньше рисков земельных споров.