Шаг 1 — подготовка документов:
- выписка из ЕГРН (подтверждает собственность)
- кадастровый паспорт
- межевой план (если границы установлены)
- договор-основание (купли-продажи, дарения, наследство)
- справка об отсутствии задолженности по налогам
Шаг 2 — оценка стоимости: изучите аналоги в радиусе 5–10 км, учтите плюсы и минусы вашего участка, установите реалистичную цену. Завышенная цена — главная причина долгих продаж.
Шаг 3 — подготовка участка:
- уберите мусор
- скосите траву
- обозначьте границы колышками
- при необходимости оформите подъезд
Шаг 4 — размещение объявления:
- хорошие фото (минимум 5–10)
- подробное описание (категория, ВРИ, площадь, коммуникации, расстояние от города)
- указание кадастрового номера для проверки
Шаг 5 — переговоры и сделка:
- показ участка
- проверка покупателя
- заключение договора купли-продажи
- регистрация перехода права в Росреестре
- получение денег
Рассчитайте оптимальную цену продажи вашего участка на нашем калькуляторе. Правильная цена — половина успеха.