Что содержит ЕГРН: кадастровый номер, адрес и описание объекта, площадь, категорию земли и ВРИ, кадастровую стоимость, сведения о правах (собственник, вид права, дата регистрации), ограничения и обременения (арест, залог, сервитут, аренда), координаты границ (если установлены).
Как получить выписку из ЕГРН: через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru, раздел «Получить выписку из ЕГРН»), через МФЦ, через портал Госуслуги. Стоимость: электронная выписка — 350 руб. для физических лиц, бумажная — 750 руб. Срок: электронная — до 1 дня, бумажная — до 5 дней.
Какая выписка нужна:
- «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах» (базовая, содержит собственника и обременения)
- «О кадастровой стоимости» (для налоговых вопросов)
- «О переходе прав» (история переходов права собственности)
- «О содержании правоустанавливающих документов» (копии документов-оснований)
Проверьте участок по ЕГРН перед любой сделкой. Наш сервис интегрирован с ЕГРН и показывает ключевую информацию в удобном формате.