Вид разрешённого использования (ВРИ)
Типичные ВРИ для физических лиц: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство), СНТ (садоводство, строительство ограничено), ДНП (дачное строительство, упразднено с 2019 года). Для коммерческой деятельности: «для размещения объектов торговли», «для размещения складов» и т.д.
Проверяйте ВРИ до покупки. Несоответствие ВРИ вашей цели — причина для отказа от сделки или для торга по цене. Стоимость изменения ВРИ — 30 000–100 000 руб., срок — 2–6 месяцев.
ВРИ указывается в ЕГРН и на публичной кадастровой карте. Проверьте ВРИ участка до принятия решения — это два минуты времени и ноль рисков.