Что такое градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Что содержит ГПЗУ: границы участка и его площадь, красные линии (границы территорий общего пользования), границы зон действия сервитутов и публичных сервитутов, границы зон с особыми условиями (ЗОУИТ), минимальные отступы от границ для строительства, виды разрешённого использования участка, технические условия подключения к инженерным сетям.
Когда нужен ГПЗУ:
- перед разработкой проектной документации
- для получения разрешения на строительство
- для проверки возможности строительства на участке
- для продажи участка (покупатель может запросить)
Как получить: подайте заявление в местную администрацию через МФЦ или сайт госуслуг. Срок — 14 рабочих дней. Бесплатно. ГПЗУ действует 3 года с даты выдачи.
ГПЗУ — не разрешение на строительство, а информационный документ для проектирования. Разрешение на строительство получается отдельно на основе проектной документации.
Закажите ГПЗУ на ваш участок через наш сервис. Мы поможем подготовить заявление и проверить полученные данные.