ИЖС, ЛПХ, СНТ, КФХ — что выбрать
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство): предназначен для строительства жилого дома (не выше 3 этажей, для одной семьи). Можно зарегистрироваться по месту жительства. Земля — обычно в населённых пунктах. Самый дорогой вариант, но и самый простой для жизни.
ЛПХ (личное подсобное хозяйство): разделяется на приусадебный участок (в границах населённого пункта — можно строить дом и регистрироваться) и полевой участок (за границами — только сельхозпроизводство, строить нельзя). Налоговая нагрузка ниже, чем у ИЖС.
СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество): участок для садоводства. С 2019 года можно строить жилые дома и регистрироваться в них. Но инфраструктура (дороги, электричество) часто хуже, чем в ИЖС. Членские взносы — обязательно.
КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство): для профессионального сельского хозяйства. Можно строить жилой дом на участке, если это необходимо для ведения хозяйства. Особый налоговый режим (льготы для сельхозпроизводителей). Нужно вести отчётность.
Что выбрать для жизни: ИЖС или СНТ с домом. Для подсобного хозяйства: ЛПХ в населённом пункте. Для бизнеса: КФХ или ИЖС с коммерческим ВРИ.
Сравните варианты на нашем калькуляторе. Мы покажем налоговую нагрузку и стоимость владения для каждого типа.